Vivienda en Capellades: precio, alquiler y evolución
Capellades tiene 5.526 habitantes (+6,0 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 5,50 €/m² al mes (unos 495 € al mes), +3,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 29 viviendas (−48,2 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Capellades
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 29 compraventas, frente a 56 en los 12 meses anteriores (−48,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 82. Equivale a 10,5 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Capellades
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 5,50 €/m² al mes, calculado con 257 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Capellades
La población ha pasado de 5.213 habitantes en 2015 a 5.526 en 2023 (+6,0 %). La renta neta media por persona ha pasado de 12.314 € a 15.419 € al año (+25,2 %). La edad media es de 43,9 años y el 21,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Capellades
En agosto de 2026 había 230 personas en paro registrado (+4,1 % en un año), 4,2 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 927 contratos, el 24,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son industria del papel (24,1 %), comercio al por menor (14,0 %), transporte terrestre y por tubería (7,1 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Capellades?
La mediana es de 5,50 €/m² al mes, unos 495 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Capellades?
29 en los últimos 12 meses, un −48,2 % respecto al año anterior.
¿Es Capellades zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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