Vivienda en Gelida: precio, alquiler y evolución
Gelida tiene 8.007 habitantes (+11,3 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 7,64 €/m² al mes (unos 609 € al mes), +5,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 117 viviendas (−19,9 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Gelida
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 117 compraventas, frente a 146 en los 12 meses anteriores (−19,9 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 156. Equivale a 30,3 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Gelida
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 7,64 €/m² al mes, calculado con 408 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Gelida
La población ha pasado de 7.194 habitantes en 2015 a 8.007 en 2023 (+11,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 12.731 € a 16.339 € al año (+28,3 %). La edad media es de 41,3 años y el 15,6 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Gelida
En agosto de 2026 había 355 personas en paro registrado (+14,1 % en un año), 4,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 1.650 contratos, el 23,2 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son fabricación de bebidas (11,5 %), comercio al por menor (9,2 %), administración pública y defensa; seguri (6,6 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Gelida?
La mediana es de 7,64 €/m² al mes, unos 609 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Gelida?
117 en los últimos 12 meses, un −19,9 % respecto al año anterior.
¿Es Gelida zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 10 de octubre de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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