Vivienda en La Roca del Vallès: precio, alquiler y evolución
La Roca del Vallès tiene 10.804 habitantes (+3,3 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 8,56 €/m² al mes (unos 672 € al mes), +3,4 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 126 viviendas (−16,0 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en La Roca del Vallès
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 126 compraventas, frente a 150 en los 12 meses anteriores (−16,0 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 167. Equivale a 27,9 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en La Roca del Vallès
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 8,56 €/m² al mes, calculado con 467 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en La Roca del Vallès
La población ha pasado de 10.462 habitantes en 2015 a 10.804 en 2023 (+3,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 13.237 € a 18.856 € al año (+42,4 %). La edad media es de 42,6 años y el 17,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en La Roca del Vallès
En agosto de 2026 había 424 personas en paro registrado (+4,4 % en un año), 3,9 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 6.539 contratos, el 43,3 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (15,0 %), comercio al por mayor (14,4 %), administración pública y defensa; seguri (10,4 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en La Roca del Vallès?
La mediana es de 8,56 €/m² al mes, unos 672 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en La Roca del Vallès?
126 en los últimos 12 meses, un −16,0 % respecto al año anterior.
¿Es La Roca del Vallès zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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