Vivienda en Martorell: precio, alquiler y evolución
Martorell tiene 28.094 habitantes (+4,3 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.267 €/m², +9,0 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 7,94 €/m² al mes (unos 650 € al mes), +6,3 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 428 viviendas (+9,5 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Martorell
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 428 compraventas, frente a 391 en los 12 meses anteriores (+9,5 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 462. Equivale a 40,1 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Martorell
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.267 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 181.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 7,94 €/m² al mes, calculado con 1.406 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Martorell
La población ha pasado de 26.932 habitantes en 2015 a 28.094 en 2023 (+4,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.192 € a 14.833 € al año (+32,5 %). La edad media es de 41,7 años y el 16,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Martorell
En agosto de 2026 había 1.303 personas en paro registrado (+5,8 % en un año), 4,6 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 30.824 contratos, el 17,0 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (12,7 %), servicios técnicos de arquitectura e ing (8,4 %), fabricación de productos metálicos, exce (6,5 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Martorell?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.267 €/m², con una variación anual del +9,0 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Martorell?
La mediana es de 7,94 €/m² al mes, unos 650 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Martorell?
428 en los últimos 12 meses, un +9,5 % respecto al año anterior.
¿Es Martorell zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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