Vivienda en Montgat: precio, alquiler y evolución
Montgat tiene 12.523 habitantes (+8,1 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 10,95 €/m² al mes (unos 867 € al mes), +4,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 147 viviendas (−2,0 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Montgat
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 147 compraventas, frente a 150 en los 12 meses anteriores (−2,0 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 212. Equivale a 27,9 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Montgat
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 10,95 €/m² al mes, calculado con 596 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Montgat
La población ha pasado de 11.587 habitantes en 2015 a 12.523 en 2023 (+8,1 %). La renta neta media por persona ha pasado de 13.633 € a 18.237 € al año (+33,8 %). La edad media es de 42,1 años y el 16,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Montgat
En agosto de 2026 había 478 personas en paro registrado (+5,1 % en un año), 3,8 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 1.187 contratos, el 64,5 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son educación (12,5 %), comercio al por menor (11,5 %), servicios de comidas y bebidas (9,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Montgat?
La mediana es de 10,95 €/m² al mes, unos 867 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Montgat?
147 en los últimos 12 meses, un −2,0 % respecto al año anterior.
¿Es Montgat zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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