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Vivienda en Piera: precio, alquiler y evolución

Piera tiene 17.400 habitantes (+17,6 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 6,86 €/m² al mes (unos 600 € al mes), +2,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 289 viviendas (−11,1 % interanual).

Zona de mercado residencial tensionado hasta el 10 de octubre de 2027: el alquiler tiene límites de subida.
Alquiler de pisos (€/m² al mes)
6,86 €
+2,8 % vs. año anterior
Compraventas (12 meses)
289
−11,1 % interanual
Población
17.400
+17,6 % desde 2015

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Compraventas de viviendas en Piera

Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 289 compraventas, frente a 325 en los 12 meses anteriores (−11,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 320. Equivale a 33,3 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).

Precio de la vivienda y del alquiler en Piera

El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.

El alquiler mediano de un piso es de 6,86 €/m² al mes, calculado con 410 contratos declarados.

Alquiler de pisos (mediana)6,86 €/m² · mes
Renta mensual típica de un piso600 €
Alquiler de pisos vs. año anterior+2,8 %
Alquiler de casas (mediana)6,16 €/m² · mes

Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.

Población y renta en Piera

La población ha pasado de 14.797 habitantes en 2015 a 17.400 en 2023 (+17,6 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.678 € a 14.479 € al año (+35,6 %). La edad media es de 41,8 años y el 16,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.

Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).

Empleo en Piera

En agosto de 2026 había 889 personas en paro registrado (−2,9 % en un año), 5,1 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 1.737 contratos, el 41,0 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (11,2 %), actividades de construcción especializad (10,0 %), transporte terrestre y por tubería (6,0 %).

Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.

Viviendas, impuestos y conectividad

Viviendas en el municipio8.667
Viviendas vacías11,8 %
No son residencia habitual29,4 %
Tipo del IBI urbano0,54 %
Tipo de la plusvalía municipal26,5 %
Última revisión catastral2005
Hogares con fibra óptica (FTTH)99,6 %

Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Piera?

La mediana es de 6,86 €/m² al mes, unos 600 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).

¿Cuántas viviendas se venden en Piera?

289 en los últimos 12 meses, un −11,1 % respecto al año anterior.

¿Es Piera zona de mercado residencial tensionado?

Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 10 de octubre de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.

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