Vivienda en Sant Just Desvern: precio, alquiler y evolución
Sant Just Desvern tiene 20.499 habitantes (+24,4 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 12,82 €/m² al mes (unos 970 € al mes), +5,4 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 173 viviendas (+18,5 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Sant Just Desvern
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 173 compraventas, frente a 146 en los 12 meses anteriores (+18,5 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 296. Equivale a 21,7 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Sant Just Desvern
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 12,82 €/m² al mes, calculado con 919 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Sant Just Desvern
La población ha pasado de 16.480 habitantes en 2015 a 20.499 en 2023 (+24,4 %). La renta neta media por persona ha pasado de 20.368 € a 25.286 € al año (+24,1 %). La edad media es de 40,6 años y el 17,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Sant Just Desvern
En agosto de 2026 había 529 personas en paro registrado (+0,4 % en un año), 2,6 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 6.873 contratos, el 43,3 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por mayor (21,6 %), servicios de comidas y bebidas (12,9 %), servicios a edificios y actividades de j (7,1 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Sant Just Desvern?
La mediana es de 12,82 €/m² al mes, unos 970 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Sant Just Desvern?
173 en los últimos 12 meses, un +18,5 % respecto al año anterior.
¿Es Sant Just Desvern zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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