Vivienda en Santa Margarida de Montbui: precio, alquiler y evolución
Santa Margarida de Montbui tiene 10.493 habitantes (+9,3 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 5,67 €/m² al mes (unos 444 € al mes), +6,6 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 144 viviendas (+24,1 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Santa Margarida de Montbui
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 144 compraventas, frente a 116 en los 12 meses anteriores (+24,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 144. Equivale a 32,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Santa Margarida de Montbui
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 5,67 €/m² al mes, calculado con 354 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Santa Margarida de Montbui
La población ha pasado de 9.599 habitantes en 2015 a 10.493 en 2023 (+9,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.535 € a 12.594 € al año (+32,1 %). La edad media es de 41,4 años y el 18,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Santa Margarida de Montbui
En agosto de 2026 había 669 personas en paro registrado (−0,1 % en un año), 6,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 788 contratos, el 36,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (10,5 %), administración pública y defensa; seguri (8,6 %), construcción de edificios (8,4 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Santa Margarida de Montbui?
La mediana es de 5,67 €/m² al mes, unos 444 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Santa Margarida de Montbui?
144 en los últimos 12 meses, un +24,1 % respecto al año anterior.
¿Es Santa Margarida de Montbui zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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