Vivienda en Sitges: precio, alquiler y evolución
Sitges tiene 32.049 habitantes (+14,3 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 4.932 €/m², +10,8 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 13,37 €/m² al mes (unos 918 € al mes), +4,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 681 viviendas (+15,4 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Sitges
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 681 compraventas, frente a 590 en los 12 meses anteriores (+15,4 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 662. Equivale a 35,4 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Sitges
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 4.932 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 395.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 13,37 €/m² al mes, calculado con 2.837 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Sitges
La población ha pasado de 28.035 habitantes en 2015 a 32.049 en 2023 (+14,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 14.968 € a 21.387 € al año (+42,9 %). La edad media es de 44,4 años y el 19,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Sitges
En agosto de 2026 había 948 personas en paro registrado (+2,2 % en un año), 3,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 7.859 contratos, el 57,2 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (22,8 %), servicios de alojamiento (12,9 %), comercio al por menor (10,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Sitges?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 4.932 €/m², con una variación anual del +10,8 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Sitges?
La mediana es de 13,37 €/m² al mes, unos 918 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Sitges?
681 en los últimos 12 meses, un +15,4 % respecto al año anterior.
¿Es Sitges zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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