Vivienda en Basauri: precio, alquiler y evolución
Basauri tiene 40.259 habitantes (−1,5 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.789 €/m², +12,0 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 9,65 €/m² al mes (unos 670 € al mes). En los últimos 12 meses se vendieron 462 viviendas (+2,2 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Basauri
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 462 compraventas, frente a 452 en los 12 meses anteriores (+2,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 483. Equivale a 24,0 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Basauri
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.789 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 223.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 9,65 €/m² al mes, calculado con 1.223 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Basauri
La población ha pasado de 40.878 habitantes en 2015 a 40.259 en 2023 (−1,5 %). La renta neta media por persona ha pasado de 12.175 € a 16.396 € al año (+34,7 %). La edad media es de 48,6 años y el 27,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Basauri
En agosto de 2026 había 2.369 personas en paro registrado (−1,9 % en un año), 5,9 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 7.680 contratos, el 30,2 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por mayor (14,0 %), comercio al por menor (12,4 %), metalurgia (8,1 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Basauri?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.789 €/m², con una variación anual del +12,0 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Basauri?
La mediana es de 9,65 €/m² al mes, unos 670 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Basauri?
462 en los últimos 12 meses, un +2,2 % respecto al año anterior.
¿Es Basauri zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 30 de julio de 2029, lo que limita las subidas del alquiler.