Vivienda en Santurtzi: precio, alquiler y evolución
Santurtzi tiene 46.113 habitantes (+0,4 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.777 €/m², +14,1 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 10,05 €/m² al mes (unos 695 € al mes). En los últimos 12 meses se vendieron 631 viviendas (−5,4 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Santurtzi
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 631 compraventas, frente a 667 en los 12 meses anteriores (−5,4 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 665. Equivale a 29,1 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Santurtzi
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.777 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 222.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 10,05 €/m² al mes, calculado con 1.309 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Santurtzi
La población ha pasado de 45.934 habitantes en 2015 a 46.113 en 2023 (+0,4 %). La renta neta media por persona ha pasado de 12.179 € a 16.823 € al año (+38,1 %). La edad media es de 46,9 años y el 24,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Santurtzi
En agosto de 2026 había 2.994 personas en paro registrado (−2,2 % en un año), 6,5 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 9.531 contratos, el 21,6 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (10,2 %), servicios de comidas y bebidas (7,2 %), transporte terrestre y por tubería (7,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Santurtzi?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.777 €/m², con una variación anual del +14,1 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Santurtzi?
La mediana es de 10,05 €/m² al mes, unos 695 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Santurtzi?
631 en los últimos 12 meses, un −5,4 % respecto al año anterior.
¿Es Santurtzi zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.