Vivienda en Erandio: precio, alquiler y evolución
Erandio tiene 24.584 habitantes (+1,9 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 10,10 €/m² al mes (unos 721 € al mes). En los últimos 12 meses se vendieron 368 viviendas (−2,9 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Erandio
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 368 compraventas, frente a 379 en los 12 meses anteriores (−2,9 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 351. Equivale a 33,4 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Erandio
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 10,10 €/m² al mes, calculado con 602 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Erandio
La población ha pasado de 24.119 habitantes en 2015 a 24.584 en 2023 (+1,9 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.454 € a 15.691 € al año (+37,0 %). La edad media es de 45,7 años y el 22,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Erandio
En agosto de 2026 había 1.304 personas en paro registrado (−0,5 % en un año), 5,3 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 19.042 contratos, el 15,0 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son administración pública y defensa; seguri (20,1 %), actividades de construcción especializad (8,4 %), comercio al por mayor (7,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Erandio?
La mediana es de 10,10 €/m² al mes, unos 721 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Erandio?
368 en los últimos 12 meses, un −2,9 % respecto al año anterior.
¿Es Erandio zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.