Vivienda en Móstoles: precio, alquiler y evolución
Móstoles tiene 209.802 habitantes (+3,4 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.075 €/m², +18,8 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 9,22 €/m² al mes (unos 700 € al mes), +5,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.780 viviendas (−8,6 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Móstoles
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.780 compraventas, frente a 1.948 en los 12 meses anteriores (−8,6 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 2.092. Equivale a 21,7 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Móstoles
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 3.075 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 246.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 9,22 €/m² al mes, calculado con 9.733 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Móstoles
La población ha pasado de 202.812 habitantes en 2015 a 209.802 en 2023 (+3,4 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.499 € a 14.045 € al año (+33,8 %). La edad media es de 44,2 años y el 23,0 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Móstoles
En agosto de 2026 había 9.154 personas en paro registrado (−1,2 % en un año), 4,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 24.136 contratos, el 52,7 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (12,3 %), educación (10,2 %), actividades de construcción especializad (8,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Móstoles?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.075 €/m², con una variación anual del +18,8 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Móstoles?
La mediana es de 9,22 €/m² al mes, unos 700 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Móstoles?
1.780 en los últimos 12 meses, un −8,6 % respecto al año anterior.
¿Es Móstoles zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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