Vivienda en Torrejón de Ardoz: precio, alquiler y evolución
Torrejón de Ardoz tiene 139.537 habitantes (+10,7 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.043 €/m², +16,2 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 9,21 €/m² al mes (unos 710 € al mes), +4,9 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.422 viviendas (−18,6 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Torrejón de Ardoz
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.422 compraventas, frente a 1.746 en los 12 meses anteriores (−18,6 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 1.984. Equivale a 28,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Torrejón de Ardoz
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 3.043 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 243.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 9,21 €/m² al mes, calculado con 7.467 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Torrejón de Ardoz
La población ha pasado de 126.072 habitantes en 2015 a 139.537 en 2023 (+10,7 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.519 € a 14.463 € al año (+37,5 %). La edad media es de 41,2 años y el 16,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Torrejón de Ardoz
En agosto de 2026 había 6.318 personas en paro registrado (+0,1 % en un año), 4,5 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 30.826 contratos, el 42,7 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (10,0 %), comercio al por mayor (7,9 %), transporte terrestre y por tubería (6,4 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Torrejón de Ardoz?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.043 €/m², con una variación anual del +16,2 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Torrejón de Ardoz?
La mediana es de 9,21 €/m² al mes, unos 710 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Torrejón de Ardoz?
1.422 en los últimos 12 meses, un −18,6 % respecto al año anterior.
¿Es Torrejón de Ardoz zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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