Vivienda en Valdemoro: precio, alquiler y evolución
Valdemoro tiene 82.782 habitantes (+13,9 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.681 €/m², +15,3 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 8,96 €/m² al mes (unos 680 € al mes), +5,9 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.113 viviendas (−19,3 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Valdemoro
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.113 compraventas, frente a 1.379 en los 12 meses anteriores (−19,3 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 1.505. Equivale a 38,5 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Valdemoro
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.681 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 214.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 8,96 €/m² al mes, calculado con 3.975 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Valdemoro
La población ha pasado de 72.682 habitantes en 2015 a 82.782 en 2023 (+13,9 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.003 € a 15.196 € al año (+38,1 %). La edad media es de 38,8 años y el 10,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Valdemoro
En agosto de 2026 había 3.615 personas en paro registrado (+0,9 % en un año), 4,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 21.110 contratos, el 37,1 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son administración pública y defensa; seguri (52,0 %), actividades de construcción especializad (4,6 %), comercio al por mayor (4,3 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Valdemoro?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.681 €/m², con una variación anual del +15,3 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Valdemoro?
La mediana es de 8,96 €/m² al mes, unos 680 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Valdemoro?
1.113 en los últimos 12 meses, un −19,3 % respecto al año anterior.
¿Es Valdemoro zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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