Vivienda en Galapagar: precio, alquiler y evolución
Galapagar tiene 35.491 habitantes (+11,2 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.850 €/m², +14,7 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 8,56 €/m² al mes (unos 637 € al mes), +5,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 416 viviendas (−18,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Galapagar
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 416 compraventas, frente a 512 en los 12 meses anteriores (−18,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 496. Equivale a 27,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Galapagar
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.850 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 228.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 8,56 €/m² al mes, calculado con 2.165 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Galapagar
La población ha pasado de 31.922 habitantes en 2015 a 35.491 en 2023 (+11,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 12.629 € a 17.032 € al año (+34,9 %). La edad media es de 41,3 años y el 15,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Galapagar
En agosto de 2026 había 1.493 personas en paro registrado (−0,8 % en un año), 4,2 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 3.522 contratos, el 48,7 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades de los hogares como empleado (10,3 %), actividades de construcción especializad (9,3 %), asistencia en establecimientos residenci (7,7 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Galapagar?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.850 €/m², con una variación anual del +14,7 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Galapagar?
La mediana es de 8,56 €/m² al mes, unos 637 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Galapagar?
416 en los últimos 12 meses, un −18,7 % respecto al año anterior.
¿Es Galapagar zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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