Vivienda en Majadahonda: precio, alquiler y evolución
Majadahonda tiene 72.227 habitantes (+3,4 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 5.006 €/m², +15,1 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 13,21 €/m² al mes (unos 1.128 € al mes), +5,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 706 viviendas (−0,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Majadahonda
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 706 compraventas, frente a 711 en los 12 meses anteriores (−0,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2023, con 906. Equivale a 27,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Majadahonda
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 5.006 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 400.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 13,21 €/m² al mes, calculado con 4.231 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Majadahonda
La población ha pasado de 69.874 habitantes en 2015 a 72.227 en 2023 (+3,4 %). La renta neta media por persona ha pasado de 18.627 € a 24.019 € al año (+28,9 %). La edad media es de 41,9 años y el 18,7 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Majadahonda
En agosto de 2026 había 1.849 personas en paro registrado (+1,3 % en un año), 2,6 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 20.732 contratos, el 45,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (14,9 %), comercio al por menor (11,5 %), seguros, reaseguros y planes de pensione (11,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Majadahonda?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 5.006 €/m², con una variación anual del +15,1 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Majadahonda?
La mediana es de 13,21 €/m² al mes, unos 1.128 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Majadahonda?
706 en los últimos 12 meses, un −0,7 % respecto al año anterior.
¿Es Majadahonda zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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