Vivienda en Villamanta: precio, alquiler y evolución
Villamanta tiene 2.717 habitantes (+16,4 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 6,21 €/m² al mes (unos 465 € al mes), +0,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 38 viviendas (+5,6 % interanual).
¿Vas a comprar en Villamanta? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Madrid.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Villamanta
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 38 compraventas, frente a 36 en los 12 meses anteriores (+5,6 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 41. Equivale a 29,1 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Villamanta
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 6,21 €/m² al mes, calculado con 44 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Villamanta
La población ha pasado de 2.335 habitantes en 2015 a 2.717 en 2023 (+16,4 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.434 € a 12.981 € al año (+37,6 %). La edad media es de 41,7 años y el 17,0 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Villamanta
En agosto de 2026 había 153 personas en paro registrado (+2,0 % en un año), 5,6 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 315 contratos, el 27,6 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades de construcción especializad (14,3 %), asistencia en establecimientos residenci (12,4 %), servicios a edificios y actividades de j (10,4 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Villamanta?
La mediana es de 6,21 €/m² al mes, unos 465 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Villamanta?
38 en los últimos 12 meses, un +5,6 % respecto al año anterior.
¿Es Villamanta zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
Otros municipios de Madrid
- Vivienda en Madrid
- Vivienda en Móstoles
- Vivienda en Alcalá de Henares
- Vivienda en Leganés
- Vivienda en Getafe
- Vivienda en Fuenlabrada
- Vivienda en Alcorcón
- Vivienda en Torrejón de Ardoz
- Vivienda en Parla
- Vivienda en Alcobendas
- Vivienda en Rivas-Vaciamadrid
- Vivienda en Las Rozas de Madrid
- Vivienda en San Sebastián de los Reyes
- Vivienda en Pozuelo de Alarcón
- Vivienda en Valdemoro