Vivienda en Villanueva de la Cañada: precio, alquiler y evolución
Villanueva de la Cañada tiene 23.057 habitantes (+21,3 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 11,78 €/m² al mes (unos 805 € al mes), +6,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 234 viviendas (−11,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Villanueva de la Cañada
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 234 compraventas, frente a 265 en los 12 meses anteriores (−11,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 393. Equivale a 27,3 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Villanueva de la Cañada
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 11,78 €/m² al mes, calculado con 1.180 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Villanueva de la Cañada
La población ha pasado de 19.004 habitantes en 2015 a 23.057 en 2023 (+21,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 15.376 € a 20.858 € al año (+35,7 %). La edad media es de 38,8 años y el 12,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Villanueva de la Cañada
En agosto de 2026 había 624 personas en paro registrado (−1,9 % en un año), 2,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 3.898 contratos, el 70,3 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son educación (36,1 %), comercio al por mayor (5,8 %), servicios de comidas y bebidas (5,4 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Villanueva de la Cañada?
La mediana es de 11,78 €/m² al mes, unos 805 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Villanueva de la Cañada?
234 en los últimos 12 meses, un −11,7 % respecto al año anterior.
¿Es Villanueva de la Cañada zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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